Na sprzedaż unikalna posiadłość gruntowa o łącznej powierzchni 1,08 ha (10 800 m²), położona w malowniczej miejscowości Sztumska Wieś (zaledwie 4 km od Sztumu).
Na sprzedaż unikalna posiadłość gruntowa o łącznej powierzchni 1,08 ha położona w Sztumskiej Wsi .
To absolutnie wyjątkowa oferta nieruchomość idealna dla osób szukających ciszy, przestrzeni i bliskości natury. Na całości gruntu występuje wysoka, III klasa bonitacyjna ziemi, co świadczy o jej doskonałej jakości.

Podział i naturalny charakter terenu:

Część budowlana (3399 m² / ok. 34 ary): Przestronny obszar o wysokiej klasie gruntu, na którym można wybudować aż 2 niezależne domy jednorodzinne. Idealne rozwiązanie na własny dom i dom dla bliskich (siedlisko dwupokoleniowe) lub bezpieczną inwestycję.

Część rolna z 3 zarybionymi stawami (ok. 74 ary): Większość tego terenu zajmują trzy naturalne stawy torfowe. Zbiorniki są zarybione, obecnie naturalnie zarośnięte po oczyszczeniu stworzą niesamowity, dziki krajobraz. Stawy torfowe to raj dla wędkarzy, miłośników przyrody i gwarancja własnego, niepowtarzalnego ekosystemu tuż za progiem domu. Można tu zaaranżować piękne pomosty, kładki i miejsca do wędkowania w całkowitej prywatności.

Wszystkie media bezpośrednio na działce:

Nieruchomość jest w pełni przygotowana do inwestycji. Przechodzą przez nią:

Wodociąg,

Prąd (linie energetyczne),

Światłowód (szybki internet, idealny do pracy zdalnej w otoczeniu przyrody).

Lokalizacja, komfortowy dojazd i sąsiedztwo:

Dojazd: Wygodny i bezpieczny bezpośredni dojazd drogą asfaltową, która graniczy z działką.

Prywatność i spokój: Kameralne otoczenie po drugiej stronie ulicy znajduje się tylko jeden, spokojny sąsiad. Brak gęstej zabudowy wkoło.

Komunikacja: Zaledwie 300 metrów do drogi wojewódzkiej nr 55. W odległości 100 metrów znajduje się stacja PKP, z której kursują nowoczesne, cichobieżne pociągi relacji Grudziądz Malbork (szybki i cichy dojazd bez stania w korkach).

Otoczenie i infrastruktura dla rodzin:

Bliskość natury: Piękne, zielone tereny. Do najbliższego lasu jest zaledwie 1,5 km idealne miejsce na spacery czy grzybobranie.

Dla dzieci: Szkoła podstawowa w odległości 3 km. Ogromnym ułatwieniem dla rodziców jest szkolny autobus, który zabiera i przywozi dzieci bezpośrednio spod samej działki.

Szybki dojazd do miasta: Do Sztumu dojedziesz w zaledwie 4 5 minut samochodem (4 km), gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, markety i przychodnie. Kontakt tel.   .